Оценка коммерческой недвижимости

На сегодняшний день, коммерческая недвижимость включает в себя различные виды нежилой недвижимости, используемые для получения прибыли. При этом, коммерческая недвижимость разделяют на множество типов, основными из которых являются:

  • Офисная недвижимость – основное направление объекта — размещение представительств компании.
  • Торговая недвижимость – объект, на котором производится продажа товаров, либо, оказание услуг.
  • Производственно-складская недвижимость – различные помещения для хранения товаров и продукции.

Однако, все виды коммерческой недвижимости объединяет оценка, которая позволяет добиться не только определения рыночной стоимости, проведения различных сделок купли-продажи, аренды, заключения на баланс той или иной компании, но и для определения анализа текущего рынка, что позволит сократить неоправданные затраты на содержание коммерческого объекта.

Именно поэтому, компания «ЭКО-Н» является непревзойденным лидером, предлагая полный спектр услуг, направленных на определение рыночной стоимости объекта. Оценка коммерческой недвижимости в Тюмени производится высококвалифицированными специалистами, что позволяет не только снизить расходы, но и обеспечить максимальную оперативность, что несомненно является отличным преимуществом, особенно, когда оценка недвижимости необходима срочным образом.

При этом, следует учитывать, что процесс оценки коммерческого объекта несколько отличается от жилого помещения. Прежде всего это связано с дополнительным набором документов, которые включают в себя:

  • Документы БТИ;
  • Документы, подтверждающие права собственности и права на земельный участок;
  • Информация об имуществе;
  • Карты с описанием;
  • Сведения о сооружениях, входящих в состав объекта;
  • Сведения о наличии задолженности и других обязательств.

Также, следует учитывать множество дополнительных факторов, влияющих на оценку. Оценщик производит не только сравнительных анализ рынка, но и учитывает его расположение, развитость инфраструктуры района, затраты на строительство аналогичного объекта и ряд других критериев, влияющих на итоговую рыночную стоимость помещения.

Таким образом, оценка коммерческой недвижимости представляет собой целый комплекс мероприятий, направленных на определение итоговой стоимости. Компания «ЭКО-Н» лишь предлагает оперативную оценку недвижимости по низкой цене, что несомненно является огромным преимуществом.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *